Veja aqui as principais linhas de financiamento Habitacional que a CAIXA tem:
Linha CCFGTS:
PARA IMÓVEIS NOVOS OU USADOS
Limite Valor do Imóvel: R$ 135.000,00
Quota de Financiamento: até 90% do valor do imóvel
Prazo: de 120 a 360 meses
Proponente(s):
Renda familiar até R$ 4.300,00
Não possuir imóvel residencial em seu nome (Regras do FGTS)
Taxa de juros Nominal: de 4.5%aa
Linha CCSBPE
PARA IMÓVEIS NOVOS OU USADOS
Limite valor do Imóvel: Sem limites
Quota de Financiamento Imóvel Novo: até 80% do valor do imóvel.
Quota de Financiamento Imóvel Usado: até 50% do valor do Imóvel.
Prazo: de 96 a 420 meses
Proponente(s):
Sem limites de renda
Taxa de Juros Nominal: de 9,1%aa A 10,93%aa
Linha Pró-Cotista
PARA IMÓVEIS NOVOS OU USADOS
Limite valor do Imóvel: R$ 400.000,00
Quota de Financiamento: até 85% do valor do imóvel.
Prazo: de 60 a 360 meses
Proponente(s):
Sem limites de renda
Não possuir imóvel residencial em seu nome.
(Regras do FGTS). Ter 3 anos consecutivos ou não de carteira assinada com conta ativa no FGTS ou 10% do valor do imóvel em saldo de FGTS para contas inativas.
Taxa de juros Nominal: de 7,58%aa A 8,51%aa
CONSÓRCIO:
IMÓVEIS NOVOS OU USADOS E TERRNOS
Limite Valor do Imóvel: R$ 750.000,00
Proponente(s):
Sem limites de renda, apenas apresentar capacidade financeira.
Lance: Possibilidade de lance de até 50% com a própria carta de crédito.
Taxa de juros: SEM JUROS.
Carlos Gomes Imóveis - Consultoria Imobiliária
Creci/RJ 56182
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Conheça as Etapas do Financiamento Habitacional CAIXA:
( Para o processo ganhar velocidade, é imprescindível que todas as etapas sejam cumpridas por completo, evitando pendências e exigências que faz o processo ganhar lentidão.)1ª Etapa:
Apresentação de toda a documentação necessária (comprador, vendedor e imóvel) e recolhimento na agência CAIXA da tarifa de engenharia através de documento próprio CAIXA no valor de R$ 400,00 (pago pelo comprador). Pesquisas Cadastrais das partes envolvidas.
2ª Etapa:
Convocação da engenharia utilizando os documentos do imóvel e a tarifa paga. Engenheiro credenciado da CAIXA realiza a vistoria do imóvel e faz a liberação do laudo.
3ª Etapa:
Após a entrega do laudo pela engenharia é realizada a AVALIAÇÃO DO CRÉDITO do cliente/comprador, saque do FGTS se houver e conclusão no sistema SIOPI e recolhimento das assinaturas dos clientes nos formulários finais necessários.
4ª Etapa:
Processo fechado nos sistemas e Dossiê enviado ao Setor de Conferência/GIRET para análise se tiver Conformidade Operacional, a escritura é agendada pela agência. Havendo exigências, essas deverão ser cumpridas e o Dossiê é re-enviado ao setor para nova análise.
Relação Completa dos Documentos Necessários para entrada no Financiamento Habitacional:
(Necessário apresentar Original e Cópia dos documentos)
Proponentes(s) Comprador(es):
- Tarifa Engenharia recolhida - Ser cliente Caixa - Carteira de identidade e CPF - Comprovante de Estado Civil - Comprovante de Rendimento do último mês - Comprovantes de despesas diversos do último mês - Carteira de Trabalho - Declaração do Imposto de Renda - No uso de saldo do FGTS apresentar extrato do FGTS e comprovante de residência atual e de um ano atrás.
Vendedor(es):
- Ser titular de conta na Caixa - Carteira de identidade e CPF - Comprovante de Estado Civil - Comprovante de residência atual - Certidão da Receita Federal.
Imóvel usado:
Certidão atualizada de Inteiro Teor da Matricula com ônus Reais e Ações Pessoais Reipersercutórias - Espelho do IPTU do ano vigente.
Imóvel Novo:
Certidão atualizada de Inteiro Teor da Matricula com ônus Reais e Ações Pessoais Reipersercutórias - Espelho IPTU do ano vigente - ART e CREA do Responsável Técnico - Memorial Descritivo - Certidão de Habite-se.
